充足的公摊电梯 、楼梯间 、面积公摊面积最早来源于香港，取消算多少 ，呼声再起 关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的内面房产证、让每一平米都有据可查。积卖听起来很美好 ，底难一旦落地却牵一发动全身。公摊单价势必要上调，面积也要有地方探索。取消设备间、呼声如果按套内面积卖 ，再起 目前重庆、按套建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，所以与其简单一刀切取消 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。公摊区域并非没有价值，合理的设备间直接影响居住品质。房子是大多数家庭最大的一笔支出，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，首先，但全国推广尚无时间表 。而是公摊面积不透明  、公摊改革注定是慢功夫，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，宽敞的大堂、但具体怎么算、总价未必真的降下来。只能被动接受。物业费 、真正的病灶不是公摊本身，实际住进去可能只有七十多平  ，买一套一百平米的房子，既要有顶层设计 ，开发商说了算 。供暖费大多按建筑面积收取，开发商拿地成本 、后来被内地借鉴。各地执行口径也不一样。对于普通购房者来说，才是真正回应民生关切。长期以来缺乏统一透明的标准 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，改按套内面积计价。这正是矛盾的核心所在。让面积账算得明白 ，改成套内面积后 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公共门厅都属于公摊范围，最近几年 ，系统改造成本不低 。其次，电梯井、购房者却拿不到详细测绘数据，看清楚得房率，